Considera más allá de la estética de la casa cuando la visites para comprarla

Al revisar los créditos para una casa debes considerar diversos aspectos adicionales a los que el papeleo  te exige.

Agradecimientos especiales: hircasa.com

Debes tener presente que no basta con considerar que tus fuentes de ingresos puedan cubrir con la hipoteca, también será necesario que tengas ese “extra” para hacerle frente a gastos adicionales que una nueva casa trae consigo cuando sea de tu propiedad.

Con esto en mente, también debes tener mucho cuidado a la hora que visites una propiedad para ver si la compras o no.

Cuando visitas una casa debes evaluar muchos aspectos como su ubicación, tipo de servicios que tiene a su alrededor, cómo está construida, las condiciones en las que está y no dejarte embaucar por lo que llamaríamos los detalles y acabados que pueden incrementar el valor de la propiedad.

Razones por las que debes visitar una casa antes de comprarla | Vivanuncios

Si bien vale la pena tener una casa con bonitos acabados, nunca deberás dejar que se encuentren por encima de las condiciones estructurales y de ubicación de la propiedad.

FUENTE: EL ECONOMISTA

He conocido personas que se han dejado llevar por esos detalles que pueden encadilar, por ejemplo, si la casa tiene unos bellos candelabros de cristal que en esos momentos están de moda junto a unas luces colgantes.

Pero si bien son elegantes, puede elegir entre una increíble variedad de estos y otros tipos de luces, lo importante en todo caso es saber en qué condiciones se encuentra el cableado de la casa.

Así que tómate el tiempo que dedicarías a admirar la lámpara para examinar el cableado eléctrico detrás de ella.

Las molduras de techo, la barandilla de las sillas y otros tipos de carpintería agregan detalles arquitectónicos a una casa, pero no deben aumentar el precio que está dispuesto a pagar por la casa.

Incluso puedes usar pintura para hacer que las molduras de una pieza parezcan molduras de tres piezas. Este es un ejemplo de cómo algunas características cosméticas pueden no ser lo que parecen.

Aquí hay otro ejemplo: muchos constructores usarán MDF, o tableros de fibra de densidad media, pero ese material no dura mucho.

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Tampoco es tan suave como las alternativas de mayor calidad y no permite la tinción, aunque se puede pintar.

Una casa puede tener unas elegantes puertas de garaje que se ven geniales y añaden una sensación de lujo, pero no cuestan mucho a comparación de lo que en su conjunto será la casa.

De hecho, para que lo tengas presente, el componente de valor agregado número uno para aumentar el precio de venta, ya sea de madera o pintado para que parezca madera real.

Es una gran noticia para los vendedores y es información que los compradores necesitan conocer.

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Es posible que los gabinetes de cocina personalizados en la casa que estás considerando ni siquiera sean gabinetes de cocina personalizados.

Puedes pensar que estás obteniendo gabinetes personalizados, pero en realidad son gabinetes de fábrica que son un estándar para la mayoría de los constructores usar gabinetes de fábrica.

Algunos de estos gabinetes pueden verse bien desde la distancia, pero en realidad se producen en masa por poco dinero y luego se venden localmente como gabinetes personalizados.

En este caso se recomienda sentir el material del gabinete y el equipo en general para notar la diferencia.

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Pero, supongamos que la casa tiene gabinetes viejos y obsoletos, considera entonces que reemplazarlos puede ser costoso.

Siempre que los gabinetes estén en buen estado, las puertas nuevas, los herrajes nuevos o una nueva capa de pintura pueden hacer que parezcan nuevos.

Una vez más, es la calidad subyacente de las características de una casa en comparación con el estilo o las características cosméticas que debes considerar.